查詢房子有沒有被抵押貸款，可以去房產局查檔。進行正規(guī)的抵押，不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金，都必須要去房產局進行抵押登記并換發(fā)他項權證，否則無法貸款。所以房產局都有記錄。如果是私人之間借錢，僅僅扣押房產證，則無從查證。

民間借貸不涉及官方監(jiān)督的范疇，借款人跟放款人雙方如有一方提前網簽就不能再愛做網簽，雙方都沒做過還是可以網簽的。

房管局只有在一方進行過網簽備案后才可以查出來。

另外這里要表達的是不是整個網簽手續(xù)，而是網簽之前的掛牌公示。