貸款年限基本上是根據(jù)退休年齡為標準的，目前是男性60周歲，女性55周歲。基本所有的銀行貸款都是這個標準，按照題主的年齡推算，房貸最長會批復(fù)20年。很多人質(zhì)疑這個標準，其實很簡單，任何事情從利益角度去考慮，用年齡來衡量風險是一個非常簡單且合理的方法，世界通用，更何況是銀行這樣精明的金融機構(gòu)！