住房公積金貸款年限規(guī)定期限按以下兩項的最低值計算。　　(一)一手樓貸款期限不得超過30年，二手樓貸款期限不得超過20年?！　?二)借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計算。　　兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。