根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《民法通則》的規(guī)定，解答如下：

這個情況最好協(xié)商。

協(xié)商不成，可以去法院追究對方的違約責任。

與銀行的信貸經(jīng)理溝通說明你的情況，讓他去同行里溝通，幫你把貸款額度申請下來，以我的經(jīng)驗，銀行額度再緊，也會有預(yù)留的。會把預(yù)留的額度留給特別著急的貸款客戶。如果溝通不暢，那只能先禮后兵，向銀行投訴是要直接去行里面找領(lǐng)導面談。這一招也是管用的，銀行會覺得你是真的著急用這筆貸款。但要把握住尺度。