在深圳買房需要符合什么條件？

1、購房者在深圳有連續(xù)五年個人所得稅的納稅證明或在深圳有連續(xù)滿五年的社會保險證明。2、購房者在深圳沒有房屋，是屬于頭次購房，如果購房者已婚，則要夫妻雙方在深圳都沒有房屋的才有購房資格。3、能出示有關于身份證明，如身份證、戶口本、結婚證等。4、購房者在深圳有合法有效的暫住證。5、如果購房者在深圳以外的其它地方貸款買過一套房，且符合以上條件在深圳再次貸款買房，其首付要付款百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房，而兩者如果有第三次貸款記錄的話，銀行將不會貸款給你。擴展資料：在深圳買房的注意事項：1、如果外地人想在深圳貸款買房，那么首先購房者需要準備的材料有身份證、戶籍證明、學歷證明、婚姻狀況證明、在深圳的暫住證明、工資流水或者是銀行大額存款證明，同時還要提供工作單位的營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，全部材料均為一式兩份，并填寫在深圳住房申購表。2、根據相關法律法規(guī)，外地人在深圳是不能購買經濟適用房的，因為經濟適用房相對開普通房屋來講價格更為經濟，因此很多人都想購買一套經濟適用房，并且提出購買經濟適用房可以不要產權，但是由于經濟適用房本身就是購房者只擁有部分產權，因此即使購房者自動提出不要產權也是不能購買經濟適用房的。3、根據外地人在深圳買房實施細則，深圳將從稅收、信貸、住房用地供應、住房限購政策、新建成商品住房銷售管理、對新建成商品住房交易價格進行監(jiān)控、加強輿論引導等方面加強對深圳房地產市場的調控，稅收方面嚴格加強征管。4、對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按其銷售收入全額征收營業(yè)稅；對不滿足轉讓自用5年以上且為家庭緊靠生活用房條件的，一律征收個人所得稅。

根據2020年7月15日深圳市住房和建設局發(fā)布的《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，深圳買房條件為：1、深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。2、非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。3、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。擴展資料：深圳購房信貸政策如下：1、購房人家庭名下在本市無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策；2、購房人家庭名下在本市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%；3、購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。參考資料來源：深圳住建局—關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

1、購房者必須在深圳有連續(xù)五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續(xù)滿五年以上的社會保險證明。2、購房著名下在深圳沒有其他房產，是屬于第一次購房。如果購房者已經結婚，那么夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等。4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，并且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。擴展資料：入戶條件（一）年齡在18周歲以上，48周歲以下；（二）身體健康；（三）高中（含中專）以上學歷；（四）已在我市辦理居住證并在申報單位繳納社會保險(其中工傷保險最近連續(xù)6個月以上)；（五）未違反人口和計劃生育法律、法規(guī)和有關政策的規(guī)定；（六）未參加國家禁止的組織及活動，無勞動教養(yǎng)及犯罪記錄。符合以上基本條件的人員，按照《深圳市2012年度外來務工人員積分入戶指標及分值表》積分分值達到100分以上（含100分）即可通過單位向市人力資源和社會保障局提出積分入戶申請。參考資料來源：百度百科 ：深圳積分入戶條件

家庭和個人在全國范圍內的住房貸款記錄都算，房產記錄限本市行政區(qū)域范圍內。深戶家庭或成年單身人士（含離異）入戶未滿3年的，在符合其他購房條件前提下，能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明的，按照《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（深府辦〔2016〕28號）第四條有關規(guī)定，限購1套商品住房。擴展資料2020年7月15日前（不含7月15日），已支付購房定金、部分或全部購房款（不含現金支付），并能提供銀行、支付寶、微信等轉賬有效憑證的（轉賬憑證須有“購房款”“購房定金”等字樣，或提供其他可以證明交易真實存在的證據）,視為已經辦理網簽。深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。參考資料來源：人民網-深圳市房地產調控政策相關問題解答

深圳購房政策　一、深圳籍家庭　　1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成?！　?、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成?！　?、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成。　　4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸?！　?、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付7成?！　?、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付7成?！　?、深戶家庭已有2套深圳房產，禁貸?！　《?、深戶單身（含離異）　　1、深戶單身（含離異）無房，無房貸記錄，首付3成?！　?、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成?！　?、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成?！　?、深戶單身（含離異）無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸?！　?、深戶單身（含離異）已有1套深圳房產，禁貸?！　∪?、非深戶　　非深戶，在深圳買房，需滿足連續(xù)5年在深圳繳納社保和個稅這一條件?！　?、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成?！　?、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成。　　3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成?！　?、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸?！　?、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產，禁貸?！　∷?、假離婚、境外人士深圳購房　　根據深圳市出臺《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》規(guī)定：　　戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策；本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房（真假離婚都只能1套住房了?。?；能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執(zhí)行。購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為準。

若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地柜臺個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;3、家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;4、購買住房的合同、協議等有效證明文件;5、用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;6、公積金要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。

您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

1、購房者在深圳有連續(xù)五年個人所得稅的納稅證明或在深圳有連續(xù)滿五年的社會保險證明。2、購房者在深圳沒有房屋，是屬于頭次購房，如果購房者已婚，則要夫妻雙方在深圳都沒有房屋的才有購房資格。3、能出示有關于身份證明，如身份證、戶口本、結婚證等。4、購房者在深圳有合法有效的暫住證。5、如果購房者在深圳以外的其它地方貸款買過一套房，且符合以上條件在深圳再次貸款買房，其首付要付款百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房，而兩者如果有第三次貸款記錄的話，銀行將不會貸款給你。擴展資料：在深圳買房的注意事項：1、如果外地人想在深圳貸款買房，那么首先購房者需要準備的材料有身份證、戶籍證明、學歷證明、婚姻狀況證明、在深圳的暫住證明、工資流水或者是銀行大額存款證明，同時還要提供工作單位的營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，全部材料均為一式兩份，并填寫在深圳住房申購表。2、根據相關法律法規(guī)，外地人在深圳是不能購買經濟適用房的，因為經濟適用房相對開普通房屋來講價格更為經濟，因此很多人都想購買一套經濟適用房，并且提出購買經濟適用房可以不要產權，但是由于經濟適用房本身就是購房者只擁有部分產權，因此即使購房者自動提出不要產權也是不能購買經濟適用房的。3、根據外地人在深圳買房實施細則，深圳將從稅收、信貸、住房用地供應、住房限購政策、新建成商品住房銷售管理、對新建成商品住房交易價格進行監(jiān)控、加強輿論引導等方面加強對深圳房地產市場的調控，稅收方面嚴格加強征管。4、對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按其銷售收入全額征收營業(yè)稅；對不滿足轉讓自用5年以上且為家庭緊靠生活用房條件的，一律征收個人所得稅。

1、購房者必須在深圳有連續(xù)五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續(xù)滿五年以上的社會保險證明。2、購房著名下在深圳沒有其他房產，是屬于第一次購房。如果購房者已經結婚，那么夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等。4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，并且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。擴展資料：入戶條件（一）年齡在18周歲以上，48周歲以下；（二）身體健康；（三）高中（含中專）以上學歷；（四）已在我市辦理居住證并在申報單位繳納社會保險(其中工傷保險最近連續(xù)6個月以上)；（五）未違反人口和計劃生育法律、法規(guī)和有關政策的規(guī)定；（六）未參加國家禁止的組織及活動，無勞動教養(yǎng)及犯罪記錄。符合以上基本條件的人員，按照《深圳市2012年度外來務工人員積分入戶指標及分值表》積分分值達到100分以上（含100分）即可通過單位向市人力資源和社會保障局提出積分入戶申請。參考資料來源：百度百科 ：深圳積分入戶條件

根據2020年7月15日深圳市住房和建設局發(fā)布的《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，深圳買房條件為：1、深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。2、非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。3、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。擴展資料：深圳購房信貸政策如下：1、購房人家庭名下在本市無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例最低30%的政策；2、購房人家庭名下在本市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%；3、購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。參考資料來源：深圳住建局—關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

1、購房者必須在深圳有連續(xù)五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續(xù)滿五年以上的社會保險證明。2、購房著名下在深圳沒有其他房產，是屬于第一次購房。如果購房者已經結婚，那么夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等。4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，并且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。擴展資料：入戶條件（一）年齡在18周歲以上，48周歲以下；（二）身體健康；（三）高中（含中專）以上學歷；（四）已在我市辦理居住證并在申報單位繳納社會保險(其中工傷保險最近連續(xù)6個月以上)；（五）未違反人口和計劃生育法律、法規(guī)和有關政策的規(guī)定；（六）未參加國家禁止的組織及活動，無勞動教養(yǎng)及犯罪記錄。符合以上基本條件的人員，按照《深圳市2012年度外來務工人員積分入戶指標及分值表》積分分值達到100分以上（含100分）即可通過單位向市人力資源和社會保障局提出積分入戶申請。參考資料來源：百度百科 ：深圳積分入戶條件

若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地柜臺個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;3、家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;4、購買住房的合同、協議等有效證明文件;5、用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;6、公積金要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

2015年9月30日，央行、銀監(jiān)會剛剛發(fā)布《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準利率的0.7倍。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。　　同時，在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平?！　∫?、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房——算首套?！　《①J款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套?！　∪⑷钯I過一套房，貸款買房——算首套?！　∷?、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套?！　∥?、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。　　六、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套?！　】催^了關于相關政策對于2015年首套房貸的政策說明了之后，我們再來看看最新的房貸的利率的相關情況。

深圳招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途了解所需資料。