1、個人征信

由于房貸額度高、還款期限長,所以對于申請人的還款意愿要求很高,一旦征信出了問題,你的房貸就很有可能審批不下來。一般來說,如果最近兩年內(nèi)存在連續(xù)三次或累計6次逾期還款記錄(即連三累六),很大幾率會被拒。

2、收入證明

3、銀行流水

銀行流水是收入證明的直接佐證,也可直觀反應(yīng)申請人的消費能力、納稅情況,銀行一般會要求申請人提供最近半年的完整銀行流水。

4、年齡

銀行對申請人的年齡沒有硬性要求,只要在18~65之間,不過25-40周歲是比較受歡迎的群體,其次是18-25周歲、40-50周歲的人群。

5、婚姻狀況

對于已婚人士來說,如果夫妻雙方共同申請貸款,不僅會提高審批通過的幾率,而且也容易獲得更高的貸款額度。

銀行會綜合參考用戶的信用資質(zhì)條件,然后再決定是否給用戶的信用卡提額,至于信貸記錄,則不在參考范圍之內(nèi)。用戶辦理了信貸業(yè)務(wù),征信中會保存相關(guān)的記錄,對于銀行來說,就是用戶的負債率增加了,這樣并不會直接影響信用卡提額。


除非用戶的征信中新增大量逾期記錄,并且逾期記錄都是信貸業(yè)務(wù)帶來的,這時候用戶不僅無法提升信用卡額度,也無法辦理其他信貸業(yè)務(wù)。