還需要找開(kāi)發(fā)商并和當(dāng)初協(xié)助辦理貸款手續(xù)的售樓部案場(chǎng)經(jīng)理，一起去按揭銀行辦理抵押房屋的解押手續(xù)。
因?yàn)椋?dāng)時(shí)在銀行辦理按揭貸款手續(xù)時(shí)，業(yè)主是將所購(gòu)房產(chǎn)抵押擔(dān)保給銀行的，所以銀行才給業(yè)主放款?，F(xiàn)在貸款還清了，業(yè)主還需要辦解押手續(xù)。
按揭完了，即按揭貸款已經(jīng)還清了，但是還是有后續(xù)手續(xù)的，因?yàn)榉抗芫值姆课莓a(chǎn)調(diào)上仍然顯示的是抵押狀態(tài)，所以先要去銀行拿結(jié)清證明，然后憑結(jié)清證明去房屋交易中心窗口辦理注銷抵押，十五個(gè)工作日后，抵押注銷，產(chǎn)調(diào)狀態(tài)為正常，即無(wú)抵押狀態(tài)。
房子的貸款還完了還需要辦房貸結(jié)清的手續(xù)，然后領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，并由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見(jiàn)(比如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷抵押字樣)。然后產(chǎn)權(quán)人需要帶上身份證、貸款結(jié)清證明、房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房屋抵押注銷登記手續(xù)(產(chǎn)權(quán)證上有未成年人名字的，需監(jiān)護(hù)人攜帶能夠證明自己監(jiān)護(hù)人身份的文件到場(chǎng)辦理)