結婚房子賣了貸款還是需要還的，不管是什么情況下的貸款都是需要還的，賣房還貸款的方式具體如下：

1、房貸轉(zhuǎn)按揭：將自己房子剩余的貸款債務轉(zhuǎn)給新的買房人，但是如果買家跟賣家申請房貸的銀行不是同一家，那就會涉及到跨行轉(zhuǎn)按揭，這種方式還是會有一定局限性的。

2、用買方的首付款繳清剩余貸款：通常來說，這樣的情況主要是針對那些賣方剩余貸款不多，或者說是買方有足夠的資金支付首付款。