政策如下:

1、明確商轉(zhuǎn)公貸款的對象。

明確了商轉(zhuǎn)公貸款的對象僅限定為原商貸的主借人,即只有原商貸主借人繳存了住房公積金,才能辦理商轉(zhuǎn)公貸款。反之,如果原商貸的主借人沒有繳存住房公積金,而其配偶繳存了住房公積金,是不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款的。

2.明確商轉(zhuǎn)公貸款擔(dān)保。

同意由公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供商轉(zhuǎn)公貸款擔(dān)保,這也是為了防止商轉(zhuǎn)公貸款抵押懸空風(fēng)險。

3.明確商轉(zhuǎn)公貸款類型。

住房公積金組合貸款中的商業(yè)貸款不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款,特別強(qiáng)調(diào)了原商貸不能轉(zhuǎn)為住房公積金組合貸款;原商貸房屋為聯(lián)名購買的,不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款(婚姻關(guān)系聯(lián)名購房除外);主要是為了防范貸款抵押難以落實(shí)的問題。

4.調(diào)整商轉(zhuǎn)公貸款啟動暫停機(jī)制