用公積金買房主要有以下好處：

1.申請公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款的利率低得多（公積金貸款執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率，而在人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率當(dāng)中，五年以上公積金貸款年利率只要3.25%；至于商業(yè)貸款，以相應(yīng)期限的LPR為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，其中5年期LPR的報價就已經(jīng)達(dá)到了4.6%，還要算上一定基點(diǎn)數(shù)，利率會更高）。

2.辦公積金貸款的首付壓力比商業(yè)貸款小，像建筑面積不超過九十平方米的房屋，首付最低一般兩成就夠了，建筑面積在九十平方米以上的房屋，首付才要三成以上；而商業(yè)貸款買房，首付一般最少都得三成才行。

3.公積金貸款提前還款一般不收取違約金；而商業(yè)貸款提前還款的話，若提前還款時尚未按還款計(jì)劃按時逐期還滿規(guī)定時間，可能就需要支付一定的違約金。