21歲可以貸款買房,但要符合銀行規(guī)定并提供合格的申請材料;  根據(jù)是一手房還是二手房,如下:  1、一手房按揭貸款  買的是剛開發(fā)的新房子,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請按揭貸款?! ≠J款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明等?! ?、二手房按揭貸款  買的是二手房,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請按揭貸款?! ≠J款手續(xù)需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明等。