2008年北京首套房首付款是百分之二十。
2008年的房價(jià)已經(jīng)開始上升，國家鼓勵(lì)居民購房，這個(gè)時(shí)候購房只需要付百分之二十的首付。100萬的房款需要付20萬。貸款的利息只有百分之五點(diǎn)七。
2008年以后是房價(jià)的快速生長期，后來為了控制炒房的投機(jī)商，國家提出首套房付百分之四十的房款。
北京（論壇）各個(gè)銀行規(guī)定不同.最低是評估價(jià)的20%普遍的是30%評估價(jià)是由你申請哪個(gè)銀行做貸款就由哪個(gè)銀行去評估你的房子值多少錢.一般會(huì)低于你的購房價(jià).在那個(gè)評估價(jià)的基礎(chǔ)上再算. 年代越老評估價(jià)越低.越新越高. 一套房子的首付是按照評估公司的評估價(jià)的比例去貸的.一般來說北京二手房首付比例在評估價(jià)的70%,有部分房能貸到8成,即:首付是評估價(jià)的20%. 一般來說房子面積在90平米以下,且房齡在25年以下的是可以貸到8成的(除非房子有缺陷). 具體是要看房子和本人: 房齡+借款人年齡+貸款年限不得大于65.