公積金貸款流出，首先看好一個房子，買方應該去對應的公積金管理中心去查這個房子能不能用公積金，能貸多少年，自己是否有資格，額度多少等等，確定了才能去買，也是簽合同付定金，然后去過戶（公積金先過戶，所以要先去查），正常首付走監(jiān)管，過完戶，買方拿著相應材料和房本去公積金申請貸款。
這里要說的是因為公積金的滯后性，很多業(yè)主出售二手房大多是置換需求，先賣后買，公積金的周期性滿足不了業(yè)主的需求，所以很多很多業(yè)主排斥客戶使用公積金貸款。
銀行，你要從銀行貸款的
可以使用公積金，賣房人不讓用