按揭房可以做二次抵押貸款，不過需要滿足以下條件：
用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;
房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;
該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;
借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
不可以，因?yàn)橛羞^一次抵押，房產(chǎn)屬性歸銀行所有。
房屋抵押在農(nóng)業(yè)銀行后是不能再用這個房子進(jìn)行第二次抵押貸款的。因?yàn)槟惴慨a(chǎn)證還在農(nóng)業(yè)銀行說明你前面的貸款還沒有還清。既然你的房產(chǎn)證還在農(nóng)業(yè)銀行，你無法再用這個房產(chǎn)證貸款的。假如你不用這個房產(chǎn)證抵押貸款，可以用其他的房產(chǎn)證，那是可以繼續(xù)貸款的。