好處：
1、以公司購買的好處是可以作為公司的資產，提取折舊，減少公司的企業(yè)所得稅;可以不需要繳納營業(yè)稅，也沒有限制買賣時間，而且以公司名義買房不受限購。因為限購政策只是針對個人，所以個人可以購買二套房。
2、目前若以公司的名義買房的話，政策方面暫未做出任何限制購買數(shù)量的條例，所以以公司的名義購房來規(guī)避限購是完全行得通的。
3、而且，如果公司持續(xù)盈利，所得稅費用比較高，那么以公司的名義購買房產，按企業(yè)所得稅法規(guī)定，房屋、建筑物的最低折舊年限為20年，購房的成本以及持有的費用，可以在20年內分攤到企業(yè)的折舊中。從這個角度來看，以公司買房是有好處的。
弊端：
1、初始投入成本高。以公司名義買房需要全款一次性付清，而個人買房的話，大家都知道，首付一般最低能以3成首付，甚至可以2成首發(fā)。如果購買的是二手房的話，以公司名義買不享有契稅優(yōu)惠，都要交購房款的3%。而個人購買二手房的話，如果是首套且房子面積不到90㎡，契稅只交購房款的1%。
2、房產持有成本高。對于公司名下的房產，每年需繳納房產稅，具體稅費=每年房產原值×70%×1.2%。以一套1000萬的房子為例，每年的房產稅=1000×70%×1.2%=8.4萬。
3、賣出時交易稅費非常高。公司房產交易或者過戶給個人，是不享受稅費優(yōu)惠，要交增值稅及附加、土地增值稅、印花稅，還要繳納企業(yè)所得稅。增值稅及附加是按(不含稅收入-不含稅購置原價)×5.6%征收;土地增值稅是按(轉讓收入-扣除項目金額)×四級超率累進稅率征收，或者由稅務機關按成交價格的5%的核定征收;印花稅是按成交價格×0.05%征收;而企業(yè)所得稅目前一般按轉讓所得收益×25%征收。以一套買進500萬，賣出1000萬的房子為例，稅費=500×5.6%+1000×5%+1000×0.05%+500×25%=203.5萬。
4、想要以公司名義購房的話，終想轉入個人名下的話，首先，購房人需滿足以下條件，比如：在本市連續(xù)5年繳稅或繳納社保。其次，除正常交易稅外，二次交易需按企業(yè)稅率征稅，費用比個人交易高出很多。相關行業(yè)人士表示：通過內部股權轉讓交易，可以達到避稅的效果，但要求公司注冊時，需選擇合適的股權結構，且受讓人須是公司股東。
5、以公司名義買房風險表現(xiàn)在財產權：房產屬公司，如果公司經營不善出現(xiàn)財務問題的話，不動產需抵債。以公司名義買房，雖避開了限購政策，但購房資金、轉讓稅成本高，且暗藏財產權風險。 北京部分項目聲稱可代理此業(yè)務，且不說成本高，單運作模式可能存在風險，對普通者并不可取。
6、雖然就可以以公司的名義買房，但是物價成本也是頗高，并且需要繳納各種稅收費用，一直繳納到不在持有房屋的所有權為止。但若是要將房屋的所有權轉到個人的名下的話，那就得補繳營業(yè)稅、土地稅等稅收。
以公司名義買房的好處
1、個人購入房產不足5年轉讓的，要交5．6％的營業(yè)稅和附加，但是公司持有房產在沒有差價的情況下，你就算是今天買過來一套200萬的房子，我明天200萬賣出去你是不用交這個營業(yè)稅的，今天買明天賣都可以。
2、雖然公司在購入房產的時候，暫時來說有一些剛成立的公司是沒有辦法獲得銀行貸款的，但是對于紅本轉讓的一些房子可以找一些擔保公司支付全額，全部買過來以后再向銀行抵押房產取得一些經營性的貸款在國家對中小企業(yè)，不單是中小企業(yè)還有微小企業(yè)的政策支持力度非常大，如果是一些經營信用良好的公司貸款，在未來的3－5年之內比個人貸款更容易取得。如果萬一以后又出現(xiàn)貸款收緊限貸了，銀行不放款的情況下，用公司的房產去做一些抵押貸款，比你個人的房產做一些抵押更容易取得銀行的貸款。
以公司名義買房的弊端
以公司名義買房的話，房子的所有權是屬于公司的而不是個人的，如果以后需要出售的話會比較麻煩，因此很多人還是認為以自己個人的名義申請買房比較好。