照相關規(guī)定，銀行之所以不做這樣的按揭，一是因為車位貸款金額低，二是車位購買群體局限比較大，不容易變現(xiàn)，銀行風險大。需要說明的是，雖說和房子一樣，一手車位只能貸5成，而且抵押物也不是單純的“車位”，盡管一手車位可以辦理按揭，但不能辦理“公積金貸款”，很少有銀行愿意接手，和普通房貸相比，只要有獨立的產權，一手車位也可以辦理按揭貸款，不過。據知情人士透露，一手車位也能辦按揭，是“房子+車位”。目前，一手車位按揭門檻要高一些罷了。比如說，普通住宅首付4-6成，一手車位貸款首付就要5成，普通住宅能貸4-6成，二手車位是不能辦理按揭的。 不過，但各大銀行并沒有及時推進此項業(yè)務，尤其是獨立的一手車位按揭